Variante 2: Steuerliche Förderung in Anspruch nehmen

Neben der Möglichkeit, Investitionszuschüsse oder Kredite für das Sanierungsvorhaben zu bekommen, können Sie auch von steuerlichen Erleichterungen profitieren. Dabei können maximal 20 % der Investitionskosten für die Maßnahmen zur energetischen Sanierung steuerlich geltend gemacht werden. Sollten Sie einen Energieberater hinzuziehen, dann ist dieser zu 50 % steuerlich förderbar. Sanierer profitieren von einer Verringerung der Einkommenssteuer über die nächsten 3 Jahre. Im ersten und zweiten Jahr sind es 7 %, im dritten Jahr noch 6 % Verringerung der Einkommenssteuer. Die Förderung ist auf 40.000 Euro gedeckelt, wenn 200.000 Euro Investitionskosten erreicht werden.

Achtung: Diese Förderung ist nicht mit anderen Fördermöglichkeiten kombinierbar.

Förderung der Handwerkerleistung

Immobilienbesitzer profitieren zusätzlich von einer Förderung der Handwerkerleistungen. 20 % der Kosten von Handwerker­Leistungen für Erhaltung, Renovierung und Modernisierung können von der Einkommenssteuer abgezogen werden. Der jährlich abzugsfähige Betrag liegt zurzeit bei 1.200 Euro. Insgesamt sind Handwerkerleistungen von bis zu EUR 6.000 Euro begünstigt.

Variante 1: Förderung im Rahmen der BEG

Die Modernisierung bzw. Erneuerung der Dachfenster ist ein wichtiger Baustein, um die Energieeffizienz eines Gebäudes zu erhöhen. Die BEG-Förderung fasst seit dem 1. Januar 2021 sämtliche Zuschüsse und Kredite der KfW-Bank und des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausführkontrolle zusammen, sodass nun noch einfacher Anträge gestellt werden können.

Das beinhaltet die BEG-Förderung:

• Investitionszuschuss für Einzelmaßnahmen
• Tilgungszuschuss (Kredit für Neubau und Sanierung von Wohngebäuden mit Effizienzhausstandard)
• Tilgungszuschuss (Kredit) für den Neubau und die Sanierung von Nichtwohngebäuden mit Effizienzhausstandard

Die Höhe der Förderung ist abhängig vom Effizienzhausstandard und liegt zwischen 15 % und maximal 40 %. Zusätzlicher Förderbonus bei einem individuellen Sanierungsfahrplan

Es lohnt sich in vielen Fällen, das Sanierungsvorhaben zusammen mit einem Energieberater zu planen. Dieser kann Ihnen nach einem persönlichen Vor-Ort-Termin einen individuellen Sanierungsfahrplan erstellen, indem beispielsweise Maßnahmen zur Austausch der Dachfenster enthalten sind. Dieser individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) wird mit bis zu 5000 € BEG Förderung unterstützt. Darüber hinaus kann der iSFP auch zu 5 % als Sanierungsleistung angerechnet werden.

Neu seit dem 22.9.2022: Bis zu 45 % Förderung für WPB Seit Ende September 2022 sind Gebäude, die durch ihren energetischen Sanierungsstandes zu den energetisch schlechtesten 25 % des deutschen Gebäudebestandes gehören, besonders förderfähig. Sie erhalten bis zu 45 % BEG-Förderung.